Oslunění bytu: kolik slunce bude mít byt, než ho koupíte

Co znamená „byt je osluněný“

Oslunění je přímé sluneční záření, které dopadá oknem do místnosti. Neplést s denním osvětlením: to hodnotí, kolik rozptýleného světla z oblohy se do místnosti dostane i za zatažena, a řeší ho jiná norma (ČSN 73 0580).

Pro oslunění bytů se v Česku používá norma ČSN 73 4301 Obytné budovy, na kterou navazují stavební předpisy. Zjednodušeně: obytná místnost je osluněná, když do ní 1. března dopadá přímé slunce alespoň 90 minut. Byt je osluněný, když osluněné obytné místnosti tvoří aspoň třetinu podlahové plochy všech jeho obytných místností.

Proč zrovna 1. březen? Slunce je tehdy ještě nízko, takže když byt splní limit v březnu, v létě mívá slunce víc. Norma je minimum pro povolení stavby, ne záruka, že se vám v bytě bude líbit.

Orientace oken: jih, východ, západ, sever

Jižní okna mají slunce nejdéle v zimě, kdy je ho nejvíc potřeba, a v létě je vysoké slunce snáz zastíní balkon nebo římsa. Východ dává ranní slunce a obvykle méně přehřívání. Západ znamená slunce odpoledne a večer, příjemné v zimě, v létě často horké. Severní okna mají přímé slunce jen krátce ráno a večer v létě.

Byt s okny na dvě strany (například východ a západ) mívá slunce ráno i odpoledne. U rohových bytů rozhoduje, kterými okny vedou obytné místnosti, ne kuchyň nebo koupelna.

• Zjistěte orientaci oken obytných místností (kompas v telefonu nebo mapa).
• Spočítejte, které místnosti jsou obytné a jakou mají plochu.
• Podívejte se, co stojí naproti oknům a jak je to vysoko.
• U novostavby si vyžádejte posouzení oslunění z projektové dokumentace.

Patro, okolní domy a stromy

V hustší zástavbě je rozdíl mezi 2. a 7. patrem často zásadní: protější dům, který v březnu ve 3 odpoledne zakryje slunce přízemí, vyšší patra už nemusí stínit. Proto u bytu vždy počítejte s konkrétním patrem, ne s domem jako celkem.

Listnaté stromy stíní hlavně v létě a v zimě slunce propustí, jehličnany stíní celý rok. Svah za domem nebo kopec na jihozápadě umí zkrátit zimní odpoledne i v otevřené krajině.

Pozor na volné pozemky naproti. To, že dnes mají okna výhled do volna, neznamená, že tam za dva roky nebude pětipatrový dům. Než koupíte, ověřte v územním plánu, co se na sousedních pozemcích smí postavit.

Jak oslunění ukáže Podklad

Každá studie v Podkladu má 3D model terénu s okolními budovami a stromy. V režimu Pohyb slunce nastavíte datum a čas a sledujete, kam padají stíny od rána do večera.

Vrstva Oslunění ukáže, kolik hodin přímého slunce za den dopadne na každé místo pozemku a okolí. Počítá se z reliéfu terénu (DMR 5G), objemů okolních budov a korun stromů, které část světla propouštějí (ČÚZK). K tomu graf hodin slunce po měsících a čas východu a západu slunce.

Vrstva Osvit fasád ukáže průměrný počet hodin přímého slunce za den na každou část fasády přes celý rok, volitelně včetně stínu stromů. U bytu zadáte patro a ve 3D se zvýrazní, takže vidíte, jak na tom je právě vaše podlaží.

Výpočet počítá s jasnou oblohou bez oblačnosti a se zjednodušenými objemy budov. Je to orientační pohled pro rozhodnutí o koupi, ne posouzení oslunění podle ČSN 73 4301 pro stavební úřad.

Časté otázky

Další průvodci